CCI Nantes St-Nazaire
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44105 Nantes Cedex 1

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Développement entreprises Formation

Formation Continue - Immobilier

Sécuriser ses ventes : découverte financière et solvabilité des acquéreurs

Comment s'assurer de la solvabilité des acquéreurs ?

  • Une sélection de stages pour construire votre parcours de formation !

Objectifs

S’enquérir de la solvabilité d’un acquéreur
Rédiger la clause suspensive d’octroi de financement
Réaliser des études budget

Public

Négociateurs

Dates & lieux

St-Nazaire : 04-juin-18

Programme

Matin

Test de positionnement
- Quid d’un prêt immobilier
Rappels mathématiques
- Taux nominal d’emprunt, actuariel/ proportionnel, périodique…
- Emprunts amortissable et in fine,
- Formule et découverte tableaux d’amortissement,
- Premiers calculs de mensualité projet au moyen coût pour 10000 € empruntés,
- Premiers calculs d’enveloppe...
Assurances de prêt :
- Quotités et couvertures a minima
- Présentation méthode calculs de coût sur capital initial emprunté…
Garanties d’emprunt :
- Sûreté réelle avec/sans garantie d’État : I.P.P.D., hypothèque, P.A.S. et prêts conventionnés
- Engagement de caution au moyen personne morale/Société de cautionnement…

Après-midi

Découverte de l’emprunteur, solvabilité de son projet
- Elaboration plans de financement,
- Calculs de mensualité opérations immobilières,
- Solvabilité de l’emprunteur: analyse du prêteur, passage en revue des critères d’octroi de financement, des ratios bancaires : T.E., R.A.V, saut de charges, Q.I., L.A.O. ..
- Rédaction de clauses suspensives d’octroi de financement
- Parcours de l’offre de prêt immobilier : instructions, délais...
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Plus pédagogiques

Animateur : Professionnel de l'immobilier
Méthodes : Support avec alternance de séquences techniques et d’exemples pratiques

Validation / Certification

Attestation de fin de formation

TARIFS

350 € net

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1 jour, 7 heures

350 € net

réf : FESI1010

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