CCI Nantes St-Nazaire
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Formation Continue - Secteur immobilier

Maîtriser la législation des rapports locatifs

Les actualités en matière de location vide ou meublée

Objectifs

. Maîtriser la gestion locative d'un parc immobilier
. Connaitre les obligations du mandant et du mandataire
. Maîtriser la législation des rapports locatifs.
. Bien choisir son locataire pour gestion simple

Public

Professionnels de l'immobilier, chefs d'agence, agents, négociateur en location et transaction

Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s)

Dates & lieux

NANTES : 2 déc. 2016

NANTES : 6 avr. 2017

SAINT-NAZAIRE : 23 mai 2017

Programme

Le mandat de location en respect des nouvelles législations en vigueur : loi HAMON et ALUR

. Maîtriser la gestion locative d'un parc immobilier par la rentrée de mandat de location et /ou de gestion dans le respect des textes législatifs.
. Connaître les obligations du mandant et du mandataire.
. Comment obtenir les pièces nécessaires à la constitution du dossier conformément aux textes législatifs en vigueur.
. Mieux négocier les conditions financières

1 - La prospection du mandant de location : règles de la loi Hamon
2 - Le mandat : Forme et contenu

Le contrat de bail selon la loi ALUR : les nouvelles règles juridiques

. Maîtriser la législation des rapports locatifs (Loi de 1989 modifiée, meublés)
. Veiller au bon déroulement des mouvements de locataires (visites, signatures des baux)
. Maîtriser la législation des rapports locatifs (Loi de 1989, meublés, locations saisonnières)

1 - Le bail d’habitation vide ou mixte loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi ALUR
2 - Focus sur le bail meublé résidence principale du locataire modifié par la loi ALUR
3 - Les garanties données au bailleur

Choisir son locataire et entrée dans les lieux

. Bien choisir son locataire pour une gestion plus simple et faciliter les rapports entre locataires et bailleurs

1 - A qui louer ? Capacité juridique
2 - L’entrée dans les lieux : nouvelles dispositions

Mettre fin à la location

. Appliquer les nouvelles règles tout en respectant les délais et en pénalisant pas les parties signataires

1 - A l’initiative du locataire
2 - A l’initiative du bailleur (applications Loi ALUR et MACRON)
3 - La restitution du logement : l’état des lieux de sortie
LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Plus pédagogiques

Animateur : Professionnels de l'immobilier
Méthodes : Alternance d'apports théoriques et de cas pratiques
Support pédagogique remis aux stagiaires
Quizz de début et de fin de formation

Groupe de 3 à 11 personnes

Validation / Certification

Attestation de formation

TARIFS

350 € net par personne

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1 jour, 7h

350 € net

réf : SI03

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