Formation Continue - Immobilier

Estimer la valeur d'un bien immobilier et définir son prix de commercialisation

Structurez votre analyse pour proposer la bonne estimation !
Possibilité de certification "Commercialisation, vente et location de biens immobiliers"

Objectifs

A l’issue de la formation et en situation professionnelle, chaque participant sera en capacité de :

- Estimer un bien avec les méthodes reconnues
- Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur

Public

Toute personne justifiant d’une expérience professionnelle ou en cours de formation dans le domaine commercial, juridique et économique

Prérequis : Les candidats doivent avoir a minima un an d’expérience professionnelle dans les métiers commerciaux ou être titulaires d’un titre de niveau 5 (Nomenclature 1969 : niveau III ) dans les domaines juridique, économique ou commercial.

Accessibilité : Formation ouverte aux personnes en situation de handicap. Si besoin, notre équipe étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour permettre de suivre la formation.
Délais d'accès : L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode de financement.

Programme

La découverte du bien et du vendeur

Les documents nécessaires à l’estimation (obligations juridiques et contractuelles)
Visite et découverte du bien

Estimation

Les méthodes d’estimation reconnues : Comparaison, au m², valeur antérieure, valeur du neuf, par le rendement.
Éléments de pondération : hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…)

Présentation de l’avis de valeur

Constitution du dossier d’avis de valeur
Différenciation du prix estimé/prix commercialisé
Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur
Argumentation et justification de l’avis de valeur
Valeur commerciale de l’estimation

LIRE LE PROGRAMME DÉTAILLÉ

Modalités pédagogiques

Equipe pédagogique : Nos formateurs sont choisis pour leurs expertises métiers, leurs compétences pédagogiques et leurs connaissances de l'entreprise.
Méthodes : Une pédagogie interactive favorise l'acquisition des savoirs, savoir-faire et savoir-être. Le formateur apporte des savoirs théoriques mais également un accompagnement des participants vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.
Nos salles sont équipées d'outils multimédias et interactifs et de tous matériels en lien avec la thématique traitée.
Groupe de 4 à 10 personnes

Validation / Certification

Recueil des attentes : au démarrage de la formation, les attentes de chaque participant sont répertoriées par le formateur sur le support CCI.
Positionnement : en début de formation, le niveau de chaque participant est évalué par le formateur via un test de positionnement et d’acquis des connaissances.
En cours de formation, des exercices et/ou des mises en situation viennent évaluer l’acquisition des connaissances et capacités de chaque participant.
Evaluation des acquis : en fin de formation, le niveau d’acquisition des connaissances et capacités est évalué individuellement au regard des objectifs de la formation par un test de positionnement et d’acquis des connaissances.
Evaluation qualité : dans le cadre de notre démarche d’amélioration continue, une enquête de satisfaction des participants est réalisée en fin de formation. Une version numérique de ce questionnaire peut être utilisée.
Certificat de réalisation, attestation de formation : à l’issue de la formation, votre certificat de réalisation de cette formation vous sera délivré par les services administratifs de la CCI. En complément et sur demande des participants, une attestation de formation pourra également être remise.